ロイヤルシャトー西岡

  • 北海道札幌市豊平区西岡四条六丁目

  • 札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩22分

  • 1990年築 / 8階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
1,690万円
20.2万円/㎡
相場
1,822万円
21.7万円/㎡
1,001
1,549
2,096
2,643
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,549万円〜2,096万円
18.5万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルシャトー西岡
1,690万円（20.2万円/㎡）/ 1階 / 83.78㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は21.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/261,690万円20.2万円1階 83.78㎡ 4LDK南
2025/11/262,090万円28.6万円3階 72.98㎡ 3LDK南西
2025/11/011,780万円21.2万円1階 83.78㎡ 4LDK南
2025/10/171,729万円20.6万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2025/10/151,480万円19.4万円5階 76.18㎡ 3LDK東
2025/10/081,890万円22.6万円1階 83.78㎡ 4LDK南
2025/10/041,400万円18.4万円2階 76.18㎡ 3LDK東
2025/08/201,980万円23.6万円1階 83.78㎡ 4LDK南
2025/07/221,679万円20.0万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2025/07/051,080万円14.8万円3階 72.98㎡ 3LDK南
2025/06/291,190万円16.3万円3階 72.98㎡ 3LDK南
2025/06/142,090万円24.9万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2025/04/131,749万円20.9万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2025/03/212,180万円26.0万円1階 83.78㎡ 4LDK南
2025/03/091,699万円20.3万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2025/02/091,779万円21.2万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/12/151,799万円21.5万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/12/101,550万円20.3万円5階 76.18㎡ 3LDK東
2024/09/251,829万円21.8万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/09/211,849万円22.1万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/09/112,099万円25.1万円2階 83.78㎡ 4LDK南
2024/08/311,879万円22.4万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/06/192,199万円26.2万円2階 83.78㎡ 4LDK南
2024/05/271,899万円22.7万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/05/031,499万円17.9万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2024/04/071,780万円23.4万円5階 76.18㎡ 3LDK東
2024/03/232,290万円27.3万円2階 83.78㎡ 4LDK南
2024/02/151,550万円18.5万円1階 83.78㎡ 4LDK南西
2023/09/271,420万円16.9万円2階 83.78㎡ 4LDK南西
2023/08/301,570万円18.7万円2階 83.78㎡ 4LDK南西
2023/08/241,450万円17.3万円2階 83.78㎡ 4LDK南西
2023/07/181,680万円23.0万円5階 72.98㎡ 3LDK南西
2023/07/081,780万円24.4万円5階 72.98㎡ 3LDK南西
2023/06/101,930万円26.4万円5階 72.98㎡ 3LDK南西
2023/06/061,950万円26.7万円5階 72.98㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ロイヤルシャトー西岡
札幌市豊平区西岡四条六丁目
福住駅22分 1,690万円20.2万円83.78㎡4LDK1階 / 8階建 南西1990年60戸RC
2024/08/10ライオンズマンション学園前
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅9分 1,580万円20.2万円78.28㎡4LDK7階 / 9階建 南1986年31戸SRC
2024/04/27アルス学園前
札幌市豊平区豊平五条六丁目
学園前駅4分 1,880万円25.2万円74.68㎡3LDK11階 / 11階建 南西1994年20戸RC
2025/10/27朝日プラザ・アクシス中の島
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅2分 1,530万円23.9万円64.05㎡2LDK+S3階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2024/12/15ハウスオブリザ中の島五番舘
札幌市豊平区中の島一条三丁目
中の島駅4分 1,280万円17.9万円71.6㎡2LDK6階 / 7階建 南1994年12戸RC
2024/10/08チサンマンション中の島
札幌市豊平区中の島二条三丁目
中の島駅3分 1,500万円20.2万円74.4㎡3LDK4階 / 9階建 南西1994年24戸RC
2025/01/19メゾンドルチェ中の島
札幌市豊平区中の島二条三丁目
中の島駅4分 1,290万円20.4万円63.14㎡3LDK2階 / 4階建 南西1993年16戸RC
2025/03/04コロナード豊平
札幌市豊平区豊平三条八丁目
学園前駅11分 1,648万円18.4万円89.58㎡4LDK7階 / 11階建 南東1987年61戸SRC
2025/09/22ライオンズマンション中の島通り
札幌市豊平区中の島一条四丁目
中の島駅8分 1,600万円19.8万円80.64㎡4LDK6階 / 9階建 南1987年41戸SRC
2025/04/10ライオンズヒルズ平岸壱番館
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 2,280万円23.7万円96.21㎡4LDK1階 / 14階建 南西1995年56戸SRC
2023/11/25ライオンズヒルズ平岸弐番館
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 1,800万円23.6万円76.13㎡3LDK3階 / 11階建 南1995年20戸RC
2023/07/25ハウスオブリザ平岸1壱番館
札幌市豊平区平岸一条七丁目
中の島駅5分 1,680万円23.6万円71.29㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年16戸RC
2025/11/30豊平グランドハイツB棟
札幌市豊平区豊平四条十丁目
豊平公園駅8分 1,880万円23.0万円81.67㎡2LDK6階 / 8階建 南西1985年70戸RC
2024/07/26グランデュール中の島
札幌市豊平区中の島二条五丁目
中の島駅10分 1,980万円20.2万円98㎡4LDK5階 / 10階建 西1993年16戸SRC
2024/02/15エムケイパレス平岸
札幌市豊平区平岸二条八丁目
平岸駅3分 1,498万円22.4万円66.88㎡3LDK2階 / 7階建 南1986年22戸SRC
2024/05/15ライオンズマンション精進公園
札幌市豊平区中の島二条八丁目
南平岸駅16分 1,398万円21.3万円65.61㎡3LDK5階 / 7階建 南1985年50戸RC
2024/08/31パレノール平岸
札幌市豊平区平岸三条五丁目
平岸駅6分 1,700万円24.2万円70.39㎡3LDK1階 / 4階建 南1991年20戸RC
2024/07/11ハウスオブリザ平岸八番舘
札幌市豊平区平岸二条十丁目
平岸駅7分 2,200万円22.4万円98.03㎡4LDK5階 / 9階建 南1994年16戸RC
2025/04/28平岸パーク・ホームズ
札幌市豊平区平岸二条十丁目
平岸駅8分 1,700万円22.3万円76.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年63戸RC
2023/12/26エクセルシオール平岸南
札幌市豊平区平岸一条十六丁目
南平岸駅13分 1,380万円19.2万円71.84㎡3LDK2階 / 4階建 南西1994年23戸RC
2024/04/15ロジメント東札幌
札幌市豊平区美園一条一丁目
東札幌駅9分 1,600万円21.5万円74.38㎡3LDK1階 / 10階建 南1995年19戸RC
2025/03/06メゾンドルチェ平岸第2
札幌市豊平区平岸一条二十一丁目
澄川駅13分 1,399万円18.2万円76.87㎡4LDK1階 / 5階建 北西1988年39戸RC
2024/06/24メゾンドルチェ平岸第5
札幌市豊平区平岸一条二十一丁目
澄川駅14分 1,780万円22.8万円78.05㎡4LDK1階 / 5階建 西1988年25戸RC
2023/11/11ハウスオブリザ南平岸
札幌市豊平区平岸二条十五丁目
南平岸駅9分 1,580万円20.0万円78.81㎡3LDK3階 / 5階建 東1995年36戸RC
2025/06/08平岸プリンスハイツ
札幌市豊平区平岸四条八丁目
平岸駅7分 1,180万円15.6万円75.8㎡3LDK3階 / 5階建 南東1987年29戸RC
2024/12/03マイハイム天神山
札幌市豊平区平岸三条十六丁目
南平岸駅8分 1,080万円15.9万円68.04㎡2SLDK3階 / 11階建 西1987年54戸SRC
2025/04/13メゾン・ド・ビラ豊園公園
札幌市豊平区美園一条五丁目
白石駅7分 1,690万円21.0万円80.45㎡3LDK1階 / 5階建 南西1987年49戸RC
2025/06/03ライオンズマンション平岸東
札幌市豊平区平岸六条九丁目
美園駅9分 1,220万円17.5万円69.78㎡3LDK2階 / 4階建 南西1988年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市豊平区では7.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は札幌市豊平区の平均と比較して12.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市豊平区
23.2万円/㎡
前年比-7.4%

マンション概要

マンション名ロイヤルシャトー西岡
所在地北海道札幌市豊平区西岡四条六丁目
交通札幌市営東豊線福住駅徒歩22分
築年月1990年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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